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屋面防水工程质量通病及防治
2021-04-16
澳门人威尼斯3966
针对屋面防水工程，从管理、设计、施工、验收等方面采取综合防治措施，屋面渗漏在一定程度上得到了控制。但由于种种原因，目前一些屋面工程仍然存在不同程度的渗水现象，防水质量隐患。结合多年工程实践，澳门人威尼斯3966现对浇钢筋混凝土屋面防水施工中出现的质量通病及防治措施进行分析，并与同行进行探讨。
常见问题及分析
一是建筑结构问题。由于气温变化、混凝土膨胀、施工中踩负筋、板厚不足、混凝土密度差、埋入管道等原因，住宅板局部破裂，防水层破损，屋顶泄漏。
二是排水坡度不够。排水沟槽的纵向坡度低于1%，有些纵向没有坡度，甚至会倒坡，排水不良，延长了屋面雨水在屋面的停留时间，加速了防水材料的老化。
混凝土坡屋顶渗水。现已出现越来越多的混凝土陡坡屋顶(坡度在50%以上，有些在150%以上)，其外表面铺上装饰瓦片。这类屋面渗漏较多，原因有：①采用干硬混凝土拍打浇筑，混凝土密实度差，施工缝处理不良，结构板自防水能力差；②装饰瓦与基层之间未设置柔性防水层；③装饰瓦未搭接铺设，产品质量差。
找平层没有按照规范设置仓库缝，找平层收缩缝，防水层破裂，泄漏。
涂层防水层厚度不够；防水性能失效，防水耐久性缩短。
从屋顶管根、落水口、天沟、屋檐沟、泛水、屋顶角等弱部分出来，不附加层，经常泄漏。
在刚性保护层和防水层之间没有设置隔离层，有的甚至故意增加防水层与刚性保护层之间的粘结，这样，由于刚性保护层的变形、收缩和开裂，防水层就会受到拉挤破坏。
保护层数目不符合规定。有些工程设计中没有设置防水保护层，有些工程防水保护层容易脱落。
房屋屋面转角施工不当。水平阳角、垂直阴角和屋顶基础一般不按规范制作弧倒角，防水卷材的折角和旧防水涂料的刷子不均匀，容易损坏的屋顶女儿的墙壁等水平阴角，按照旧规范制作大圆角，圆角半径达到200-300mm，其结果:①浪费材料，增加屋顶负荷②结构板受力变形和基础坡口干燥收缩，大圆角的基础和结构板之间容易破裂，防水层容易破裂③施工对大圆弧的表面增加困难④框架空隔热层的屋顶，大幅度减少纵排水的断面，排水变差，排水变得容易积水。
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