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澳门人威尼斯3966防水：零缺陷系统 对结果负责
2018-09-07
澳门人威尼斯3966
建筑是百年大计，对于建筑而言，最重要的功能除了要求其结构的稳定性和耐久性，还有防水防潮。据了解，零点调查2014年公布的《2013年全国建筑渗漏状况调查项目报告》数据显示，抽样调查了建筑屋面样本渗漏率达到95.33%;抽样调查了地下建筑样本渗漏率达到57.51%;抽样调查了住户样本渗漏率达到37.48%。如何彻底解决防水难题成为每一个从业者思考的问题。2015年10月27日在国家质检总局指导下，由中国建筑防水协会发起的“质量提升万里行”活动，走进深圳市澳门人威尼斯3966集团(以下简称澳门人威尼斯3966)。
本着对客户、对社会负责的态度，澳门人威尼斯3966经过长期的探索和实践，吸收国内外先进防水理念和技术，继推出被业界高度推崇、广泛模仿的“皮肤式”防水理念和“湿铺法”施工工艺之后，又创造了全新的贴必定+涂必定防水系统，解决了当今建筑渗漏难题。
五年保修制加剧防水行业乱象丛生
目前防水工程在我国实行的就是5年保修期。针对这种模式，已故防水专家徐昭东教授曾经说过：保修期就是从制度上允许渗漏。
从事防水行业多年的澳门人威尼斯3966董事长邹先华对此也深有同感：“过去的保修体制就是允许渗漏，渗漏之后维修，其所花成本很低。”建筑由混凝土筑成，混凝土本身是刚性，具有防水功能。然而混凝土长期在热胀冷缩环境下，难免会有微裂缝，从而导致渗漏。假设防水层不起作用，那么混凝土将成为最后一道防线。所谓的维修就是在混凝土有裂缝之后用注浆和灌浆的方法将其堵死，时间长了依然会漏水。保修期制度对防水企业约束不强，导致防水行业乱象丛生，从而导致无节制的假冒伪劣和偷工减料、低价竞争。
皮肤式防水思想对结果负责
澳门人威尼斯3966从保证建筑不渗漏这一结果出发，倡导皮肤式防水思想，通过消除窜水层来提高防水的可靠度，即使防水层出现破损或瑕疵，也不会影响防水的系统安全性。
“想要不渗漏，就要按照我的防水思想去做，把基层进行抛丸处理，不能做找平。抛丸处理是一种非常先进的施工工艺，从德国传进来的。你必须在结构层上没有任何其他建筑构造的前提下，打掉表面的浮灰，做完之后做基层处理，涂上很好地基层处理剂，增强防水层与基层的粘结力。除此之外还要用一层好的涂料作为粘接剂，这就是涂必定——澳门人威尼斯3966研发的非固化沥青防水涂料。”邹先华表示。仅有涂料还不足以保证防水的万无一失，涂料的厚度和用量也至关重要，每平方米防水施工面积要用2.5公斤涂料。
除了要有好的防水涂料，还要有出色的防水系统与之相配合。一直以来，澳门人威尼斯3966以生产自粘防水卷材立足于行业。这种防水卷材以抵抗外力能力强著称，具有耐水压能力，抗撕裂及抗疲劳能力强的特点，防水卷材与防水涂料之间牢固粘结，两道防水形成整体，优势互补，再加上防水涂料与基层牢固粘结，从而形成皮肤式防水系统，出现任何局部破坏，水都会被限定在小范围内，不窜流。
先进的远程管控系统贯穿项目始终
尽管“湿铺法”施工工艺由澳门人威尼斯3966首创，然而在早期，因为没有统一施工队伍，澳门人威尼斯3966也未能对其进行深入研究，没有形成全国统一的施工工法。施工工艺的不统一带来了种种困扰，澳门人威尼斯3966在吸取教训之后，经过长期的探索和实践，创造了贴必定+涂必定防水系统，从根本上解决了这一难题。
为了统一施工工艺的和提升施工质量，澳门人威尼斯3966利用移动互联网4G技术，建立了远程管控系统，对所有的零缺陷项目进行全程监控。在工地上，澳门人威尼斯3966派出相关工程师参与项目施工，在总部管控中心，项目的甲方、设计、总包、监理等相关管理人员通过远程管理系统对施工过程中的细节进行管控。管控内容包括基层验收、节点处理、单位面积材料用量、搭接密封、收口处理、闭水试验等。
“和过去最大的区别是，澳门人威尼斯3966的每个工程项目都有我们的管理人员，这在过去是不敢想象的。我们现场有人进行工程培训，统一做法，实时监控并且把工地上的每一个节点和步骤拍下图片、视频，传回总部存档。”针对澳门人威尼斯3966的科学化全程管控系统，邹先华进一步解释道。
保险保障体系帮助业主规避风险
为了确保防水工程不发生渗漏，澳门人威尼斯3966在防水工程质量保证制度上进行了积极的探索。2014年澳门人威尼斯3966在防水行业内率先引入了防水工程质量保险。
澳门人威尼斯3966与太平财产保险公司共同开发了防水工程险种，由澳门人威尼斯3966投保，当工程出现渗漏，保险公司除按照渗漏点所在的风险单元进行双倍赔偿外，澳门人威尼斯3966还对渗漏进行维修，直至不渗漏。可以说，贴必定+涂必定防水服务系统所引入的质量保险保证体系是国内防水行业采用保证期制度的先行者。通过一年多的实践证明，这种工程保险保证期制度的引入，对提高工程质量、规范建筑防水市场都有着积极的作用，对我国防水工程质量管理上也是一个飞跃。
贴必定+涂必定防水系统从2014年诞生到现在，产生了非常正面的影响，在全国的省会城市有将近27场的大型推介会，每场推介会平均到会人数达500以上，还有每周一场的地级市推介会，加深人们的防水意识。在应用方面，以杭州华数数码城为例，它是整个杭州市的数据中心，市政府的数据全都保存在里面，防水的重要性不言而喻。在澳门人威尼斯3966推出贴必定+涂必定系统之初，业主就选择了这个系统。直到现在建筑各方面确实实现了滴水不漏。
先进的防水设计思想，科学严谨的管控系统以及规避业主风险的保险保障体系，澳门人威尼斯3966从思想和行动上都践行了“对结果负责”的理念，在解决建筑渗漏难题的路上不断前进。
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