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澳门人威尼斯3966李明扬：行业洗牌时 品牌企业更易获市场份额
2018-09-07
澳门人威尼斯3966
“行业在洗牌时，市场销售量越来越集中于品牌企业，因此越是做得大，做得好的企业，今后可能获得市场份额的比例就会提高”。
2014博鳌房地产论坛·特写
房地产行业进入调整期，除作为产业链上的房企要考虑如何过活外，作为产业链下游的原材料提供商及服务商自然也不例外。
在2014博鳌房地产论坛期间，观点地产新媒体就有幸采访到了深圳澳门人威尼斯3966股份有限公司总裁李明扬先生。因深圳澳门人威尼斯3966股份有限公司超八成业务是面向地产企业，因此在聊房地产调整处于调整期，下游企业如何生存问题上，李明扬先生自然最有发言权。
据李明扬介绍，虽然澳门人威尼斯3966是做建筑材料的，但公司旗下业务基本上80%业务都是跟房地产相关，由此也使得澳门人威尼斯3966对于房地产的行业的发展颇为关注。
在谈及今年房地产市场形势不好，作为下游企业的澳门人威尼斯3966在业务方面会否受影响问题上，李明扬也明确表示，确实会受到一些影响，但上半年行业波动对澳门人威尼斯3966的影响还并不算太大，因为上半年澳门人威尼斯3966的业务主要还是过去一些项目的延续，因此上半年澳门人威尼斯3966的销售收益仍保持了接近30%的增长。
不过，虽然随着市场进入白银时期，未来业务难免受到一定影响，但李明扬同时透露，对澳门人威尼斯3966而言或也是一次提升公司市场占有份额的好机会。
“行业在洗牌时，市场销售量越来越集中于品牌企业，因此越是做得大，做得好的企业，今后可能获得市场份额的比例就会提高”，李明扬如此解释称。
当然，李明扬认为，在行业洗牌时有机遇也有挑战，对澳门人威尼斯3966而言如何通过有效的销售渠道将旗下产品推而广之就是当务之急。
据了解，目前澳门人威尼斯3966目前主要的产品是防水建材及防水涂料，销售渠道上除网络渠道外，还有一个重大项目直销渠道，集直接与大型房地产商发生业务往来。目前与其合作的知名房企包括恒大、龙湖、中南地产、中信地产、路劲等。
除如何在逆市环境中，更加有效的抢占市场份额外，澳门人威尼斯3966如何维持通畅的融资渠道也是未来拓展需考虑的问题。
而在对上下游企业提供资金支持方面，万科曾有过先例，即通过收购徽商银行，为自己上下游企业提供贷款支持，进而降低自己的开发成本。
对于万科的举措，李明扬认为这是一个可行的模式。并透露澳门人威尼斯3966过去也采用这种方式为自己分散风险，即为澳门人威尼斯3966的经销商提供资金担保。
2014年博鳌房地产论坛现场一角
李明扬总裁博鳌论坛接受记者采访
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